|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

67+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 296 m²

€ 1.995.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom og tre bad i Palo Alto Marbella kombinerer en åpen planløsning med store utearealer og et privat basseng på taket. Boligen har et registrert bebygd areal på 296 m² og 147 m² med terrasser, inkludert en delvis overbygd terrasse i tilknytning til hovedoppholdsrommet. I hovedetasjen er kjøkken, stue og spisestue samlet i en åpen løsning, med store skyvedører i glass som kan åpnes helt ut mot terrassen. Hovedsoverommet har eget bad og omkledningsrom, og boligen har i tillegg to soverom og et separat vaskerom. Klimaanlegg og heis gir ekstra komfort i hverdagen. I etasjen over gir takterrassen plass til avslapning i solen ved det private svømmebassenget. Dette utearealet utfyller terrassen i hovedetasjen og gir separate områder for måltider og avslapning. Eiendommen inkluderer også to parkeringsplasser i underjordisk garasje. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks i Marbella og har tilgang til felles hageområder, fellesbasseng, innendørsbasseng, oppvarmet basseng og treningsrom. En sosial klubb for beboerne har lokaler for møter og arrangementer, mens døgnbemannet resepsjon og vakthold bidrar til den daglige driften av boligkomplekset.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
296 m²
Terrasse
147 m²
Referanse
SK2451145

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 2M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

€ 2M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.8M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 2.2M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

€ 1.7M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.7M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.