|Boliger|Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg

11+

Rekkehus til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 188 m²

€ 891.000

3
Soverom
2
Bad
188 m²
Boareal
desember 2024
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 188 m² boareal. Du har en terrasse på 28 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Mijas, halvveis mellom La Cala de Mijas og Fuengirola, i første linje mot El Chaparral golfbane. El Chaparral-stranden ligger 0,7 km unna. Her møtes golfbanen og kysten, og utsikten over havet og golfbanen er en del av prosjektets særpreg. Rekkehusene ligger i et inngjerdet boligområde og har et moderne, funksjonelt design. Romslige, åpne rom og store vinduer gir dagslyset en sentral plass i boligene. Det er lagt vekt på materialer og overflater av høy kvalitet og en tydelig romfølelse. Arkitekturen knytter oppholdsrommene sammen med uteområdene. Alle boligene har terrasser og private tomter, slik at du får ditt eget uteområde i tillegg til fellesarealene. På terrassene kan du tilbringe tid utendørs og ta inn kveldslyset. Balansen mellom private uteområder og fellesarealer er en viktig del av prosjektets utforming. Prosjektet har felles hager, rekreasjonsområder og et utendørs svømmebasseng. Her kan du tilbringe tid utenfor boligen uten å forlate boligområdet. Du har også tilgang til det tilknyttede sports- og fritidssenteret med padelbaner, spa og treningsrom. Disse fasilitetene gir flere muligheter for trening og avkobling i tillegg til golfbanen. La Cala de Mijas og Fuengirola har restauranter og fritidsaktiviteter, mens kysten rundt byr på vannsport og strandklubber. I området finnes også internasjonale skoler, helsesentre og kjøpesentre som dekker behov både i hverdagen og under opphold ved kysten. Beliggenheten gir deg en base mellom disse to kystbyene, med praktiske tjenester og muligheter for utendørsaktiviteter i nærområdet.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
28 m²
Tomt
144 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK4937

Rekkehus til salgs i Mijas, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Mijas, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Mijas, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 900K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 861K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 859K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 933.9K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 949K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.