|Boliger|Villa til salgs i Rincón…

4+

Villa til salgs i Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria, Málaga

4 soverom · 5 bad · 214 m²

€ 1.200.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Rincón de la Victoria har et bebygd areal på 214 m², fire soverom og fem bad. Den åpne planløsningen, de romslige terrassene og det private bassenget knytter inne- og uteområdene sammen, med panoramautsikt over havet og fjellene samt utsikt over hagen og bassenget. Hjemmets midtpunkt er et romslig oppholdsrom med et fullt utstyrt, moderne kjøkken og dobbel takhøyde. Store vinduer fra gulv til tak slipper inn naturlig lys, og direkte adkomst til terrassene skaper en harmonisk overgang mellom områdene for hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Et separat vaskerom gir ekstra praktisk komfort. Utendørs omgir den private, lettstelte hagen bassenget, mens overbygde og private terrasser gir plass til avslapning under åpen himmel. En solterrasse gir enda et uteområde der omgivelsene kan nytes. Villaen har treningsrom, spillrom og heis. Innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hverdagen. Porttelefon og privat parkering for mer enn ett kjøretøy kompletterer de praktiske fasilitetene. Eiendommen ligger i La Añoreta, i Rincón de la Victoria, nær golf, og kombinerer en moderne bolig med romslige uteområder og naturskjønne omgivelser.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
214 m²
Referanse
SK2610745

Villa til salgs i Rincón de la Victoria, Bilde 1
Villa til salgs i Rincón de la Victoria, Bilde 2
Villa til salgs i Rincón de la Victoria, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria

€ 1.2M

4 Soverom

5 Bad

Rincón de la Victoria

Nybyggprosjekt til salgs i Rincón de la Victoria
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Rincón de la Victoria

€ 1.2M

4 Soverom

5 Bad

Rincón de la Victoria

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Rincón de la Victoria

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Rincón de la Victoria

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Rincón de la Victoria

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria

€ 880K

3 Soverom

3 Bad

Rincón de la Victoria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.