|Boliger|Leilighet til salgs i Gu…

28+

Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

2 soverom · 2 bad · 186 m²

€ 425.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Guadalmina Alta har to soverom, to bad, et bebygd areal på 186 m², en privat terrasse på 67 m² og en privat hage. Terrassen strekker seg rundt store deler av boligen og gir et romslig uteområde som utfyller de innvendige arealene, med utsikt over hagene. Den romslige stuen med spiseplass har store vinduer fra gulv til tak som åpner ut mot terrassen. Det fullt innredede og utstyrte kjøkkenet suppleres av et vaskerom, mens innebygde garderobeskap gir praktisk oppbevaringsplass i boligen. Begge soverommene har direkte utgang til terrassen, og hovedsoverommet har eget bad. Det andre soverommet er spesielt romslig og gir fleksibilitet i planløsningen. Kombinasjonen av romslige rom og store utearealer legger godt til rette for et komfortabelt liv både inne og ute. Det inngjerdede boligkomplekset har ett svømmebasseng, opparbeidede felleshager, heis, porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, nær golfbaner, butikker og skoler, med hverdagens servicetilbud tilgjengelig på Guadalmina Shopping Centre.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
186 m²
Terrasse
67 m²
Referanse
SK0768445

Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Leilighet til salgs i Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 410K

2 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Nybyggprosjekt til salgs i San Pedro de Alcántara
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i San Pedro de Alcántara

473K – 943.4K €

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 460K

2 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 473K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 490K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.