|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

22+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 100 m²

€ 630.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten på bakkeplan i Benalmadena har to soverom, to bad, et bebygd areal på 100 m² og 52 m² med terrasser. En romslig stue med spiseplass ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og et separat vaskerom holder hverdagens praktiske gjøremål ryddig adskilt. Skyvedører fra gulv til tak åpner ut mot terrassen som strekker seg rundt hjørnet av leiligheten, og skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og utearealene. Terrassene har en overbygd del og utsikt mot havet, fjellene og bassenget. Hovedsoverommet har eget bad og utgang til en terrasse, mens innebygde garderober gir oppbevaringsplass på soverommene. Klimaanlegg, gulvvarme på badene og vinduer med dobbelt glass bidrar til komfort året rundt. Et smarthussystem og porttelefon gjør hverdagen enklere. Leiligheten har også to parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod, og det er tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med vakthold døgnet rundt og har tilgang til felles hage og svømmebasseng. Et treningsrom, en padelbane og en tennisbane gir flere muligheter for trening og rekreasjon i komplekset.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
100 m²
Terrasse
52 m²
Tomt
68 m²
Referanse
SK3414625

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 599K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 630K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 585K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 580K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.