|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

24+

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís

Los Flamingos, Málaga

2 soverom · 2 bad · 118 m²

€ 890.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Los Flamingos, Benahavís, har et bebygd areal på 118 m² og en privat terrasse på 31 m². En romslig stue og et stort uteareal gir god plass til både hverdagsliv og avslapning. Fra terrassen kan du nyte panoramautsikt over havet, golfbanen og hagene. Med plass til en sittegruppe utendørs fungerer den som en forlengelse av leilighetens oppholdsareal og gjør utsikten til en sentral del av boligen. Innvendig gir innebygde garderober praktisk oppbevaringsplass, mens et bad med direkte adkomst fra soverommet gir ekstra komfort. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til et behagelig inneklima gjennom årstidene. Eiendommen har også en bod og mer enn én parkeringsplass, med mulighet for parkering i garasje. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med heis og har tilgang til felles svømmebasseng og hageanlegg. Porttelefon og alarmsystem er ytterligere fasiliteter. Beliggenheten nær golf og skoler kombinerer boligens åpne utsyn med tilbud som er relevante for både fritid og hverdagsliv.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
118 m²
Terrasse
31 m²
Referanse
SK7341535

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Los Flamingos

Leilighet til salgs i Los Flamingos

€ 895K

2 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 892K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Flamingos

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Flamingos

€ 895K

3 Soverom

3 Bad

Los Flamingos

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 886K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Los Flamingos

Leilighet til salgs i Los Flamingos

Leilighet til salgs i Los Flamingos

€ 790K

3 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.