|Boliger|Studioleilighet til salg…

28+

Studioleilighet til salgs i La Carolina, Marbella

Marbella, Málaga

0 soverom · 1 bad · 44 m²

€ 355.000


Om boligen

Denne totalrenoverte studioleiligheten i en mellometasje i La Carolina, på Marbellas Golden Mile, har et bebygd areal på 44 m² og en separat terrasse på 8 m² med utsikt over svømmebassenget. Planløsningen omfatter et kombinert oppholds- og soveområde, et fullt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer og ett komplett bad. Boligen er utformet for å utnytte plassen effektivt, har klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon og har bare vært brukt sporadisk. Den er i utmerket stand og klar for innflytting. Eiendommen har turistlisens og energimerke E. Boligkomplekset har to svømmebassenger for voksne og et barnebasseng, samt velstelte hager, tennisbane og døgnkontinuerlig vakthold. Terrassen gir et uteområde med utsikt over bassenget og utfyller studioleilighetens praktiske planløsning. Havet og stranden ligger omtrent 300 meter unna, rundt tre minutters gange. I nærheten finnes restauranter, luksushoteller og eksklusive utesteder, samt supermarkeder, butikker og nødvendige servicetilbud. Bussholdeplasser i nærheten gir tilgang til offentlig transport, og det er kort vei til Marbella sentrum og Puerto Banús.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Bad
1
Boareal
44 m²
Terrasse
8 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4047745

Studioleilighet til salgs i La Carolina, Marbella, Bilde 1
Studioleilighet til salgs i La Carolina, Marbella, Bilde 2
Studioleilighet til salgs i La Carolina, Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 360K

0 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 375K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 370K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

375K – 590K €

2–3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 385K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 320K

0 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.