|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

23+

Leilighet til salgs i Casares

Casares, Málaga

3 soverom · 4 bad · 245 m²

€ 2.850.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Casares har tre soverom, et bebygd areal på 245 m², en terrasse på 91 m² og en tomt på 260 m². Stue og spisestue har en åpen planløsning med forbindelse til et moderne, fullt utstyrt kjøkken. Vinduer fra gulv til tak slipper inn naturlig lys og gir direkte utgang til den private terrassen og den opparbeidede hagen. Den overbygde terrassen og den lettstelte private hagen utvider oppholdsarealet utendørs, med plass til avslapning og sosialt samvær. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, golfbanen, innsjøen og hagene, og gir boligen varierte omgivelser å hvile blikket på. Alle de tre soverommene, inkludert hovedsoverommet, har eget tilknyttet bad, og leiligheten har totalt fire bad. Romslige innebygde garderober gir integrert oppbevaringsplass, supplert med en separat bod og et vaskerom. Overflater av høy kvalitet, doble vindusglass, klimaanlegg, gulvvarme også på badene og et smarthussystem bidrar til god komfort i hverdagen. Det lukkede boligkomplekset har felles hageområder, et oppvarmet innendørsbasseng, et treningsrom og en badstue, samt tennis- og padelbaner. Bygningen har heis, og det er mer enn én parkeringsplass tilgjengelig, med parkering i underjordisk garasje. Alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold kompletterer denne boligen i Casares, som kombinerer romslige innvendige arealer og private uteområder med felles fritidsfasiliteter.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
4
Boareal
245 m²
Terrasse
91 m²
Tomt
260 m²
Referanse
SK7957645

Leilighet til salgs i Casares, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 2.5M

2 Soverom

2 Bad

Casares

Villa til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Casares

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Puerto Banús

Leilighet i første etasje til salgs i Puerto Banús

€ 2.9M

2 Soverom

2 Bad

Puerto Banús

Leilighet i første etasje til salgs i Los Monteros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Monteros

€ 3M

3 Soverom

4 Bad

Los Monteros

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 2.8M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 2.7M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.