|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

9+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 560.000


Om boligen

Denne moderne leiligheten i første etasje i Benalmadena har to soverom, to bad og et bebygd areal på 110 m². Stuen og kjøkkenet har en åpen planløsning og et moderne uttrykk, med store skyvedører som åpner ut mot en privat terrasse og en opparbeidet hage. Dette skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Terrassen er på 30 m² og har en overbygd del. Eiendommen har også en tomt på 30 m². Utsikt over havet, hagen og golfbanen bidrar til omgivelsene, og både den private hagen og felleshagene gir plass til å nyte utelivet. Klimaanlegg og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort året rundt. Innebygde garderober, et vaskerom og vinduer med doble glass gjør hverdagen praktisk, mens heis og parkering i underjordisk garasje gir ekstra bekvemmelighet. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon og vakthold døgnet rundt. Felles fritidsfasiliteter omfatter treningsrom, tennisbaner og padelbaner, samt innendørsbasseng, oppvarmet basseng og barnebasseng. Beliggenheten er nær golf, butikker og skoler, med fritidsaktiviteter og hverdagens nødvendigheter lett tilgjengelig.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
110 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
30 m²
Referanse
SK4569445

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 565.6K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 560K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.