|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Nybygg

19+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 80 m²

€ 481.000

2
Soverom
2
Bad
80 m²
Boareal
september 2024
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 80 m² boareal. Du har en terrasse på 5 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Nueva Andalucía i Marbella, med Puerto Banús og San Pedro Alcántara like i nærheten. Nabolaget har skoler, idrettsområder, parker og butikker som gjør hverdagen enkel. Du har også kort vei til kjøpesentre, restauranter, kinoer og andre fritidstilbud. Veiforbindelser og offentlig transport knytter området til omgivelsene, og stranden ligger 2,5 km unna. Flere golfbaner ligger i nærheten. Arkitekturen har et moderne uttrykk, med et særpreget, spisst hjørne på bygningen. De moderne linjene viderefører formspråket fra et tidligere prosjekt i området. Det gjør at bygningen passer naturlig inn i gatebildet rundt. Materialer og overflater av høy kvalitet inngår i standarden, med vekt på et gjennomført, moderne uttrykk i hele prosjektet. Leilighetene finnes i ulike størrelser, slik at du kan vurdere en planløsning som passer måten du lever på. Alle boligene har terrasse, som gir uteplass i tillegg til arealene inne. Klimaanlegg er inkludert i alle boligene. Utsikten fra det felles takområdet må skilles fra utsikten fra hver enkelt leilighet. Den varierer og er ikke spesifisert for alle boligene. Fellesområdene ligger på bakkeplan og på taket. Takterrassen har basseng og en avslapningssone der du kan tilbringe tid utendørs. Fra dette fellesområdet er det utsikt over havet, fjellene og kysten. Et treningsrom gir deg mulighet til å trene innenfor det inngjerdede boligområdet. Fasilitetene kommer i tillegg til de private terrassene, men utsikten fra taket gjelder ikke for hver enkelt leilighet. Bygningen har heiser med teleskopdører. Hver bolig har egen postkasse i inngangshallen, og med elektronisk videoporttelefon kan du styre adgangen gjennom inngangsdøren fra boligen din. Sammen med lokale tjenester og transportforbindelser gjør disse praktiske detaljene leilighetene enkle å bruke i hverdagen. Det gjelder enten du tilbringer mest tid i Nueva Andalucía eller reiser til andre nærliggende deler av Marbella.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet
Terrasse
5 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK5077

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 513K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 475K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 513K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 585K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.