|Boliger|Leilighet til salgs i La…

36+

Leilighet til salgs i La Mairena

La Mairena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 114 m²

€ 349.000


Om boligen

Denne høytliggende leiligheten i La Mairena har et boareal på 114 m², to soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene. En privat, overbygd terrasse på 15 m² utvider boligens oppholdsareal utendørs og byr på panoramautsikt over hageanleggene og havet, helt til Sierra Nevada-fjellene. Den romslige stuen med spiseplass har en fungerende peis som skaper et innbydende samlingspunkt i boligen. Innebygde garderobeskap og et romslig vaskerom gir praktisk oppbevaringsplass, i tillegg til en separat bod. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen, mens trinnfri adkomst fra parkeringsområdet til inngangsdøren gjør boligen lett tilgjengelig. Det inngjerdede boligområdet har porttelefon, pent opparbeidede felleshager, felles svømmebasseng og padelbane. Disse felles uteområdene utfyller leilighetens private terrasse og høytliggende beliggenhet. Boligen ligger i rolige omgivelser i La Mairena, nær golfbaner og med restauranter og servicetilbud i området. Herfra er det mulig å ta seg til Elviria, Costa del Sol-kysten og La Cala Golf Resort, mens Colegio Alemán og den private spanske skolen Ecos ligger i nærheten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
114 m²
Terrasse
15 m²
Referanse
SK0721645

Leilighet til salgs i La Mairena, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Mairena, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Mairena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas Costa

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

Mijas Costa

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

€ 349K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

€ 369K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.