|Boliger|Villa til salgs i Marbella

45+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

7 soverom · 6 bad · 676 m²

€ 7.950.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Marbella har syv soverom og seks bad, med et bebygd areal på 676 m² på en tomt på 2 548 m². Romslige innvendige arealer knyttes sammen med en privat hage, et svømmebasseng og 110 m² med terrasser, med både overbygde og åpne områder for avslapning og måltider utendørs. De viktigste oppholdsrommene har stor takhøyde, naturlige teksturer og gjennomtenkt belysning. Et moderne kjøkken med stilrene skap er forbundet med en innglasset spiseplass, der vinduer fra gulv til tak trekker hagen inn i hjemmet. I etasjen over ligger en gallerigang med utsyn over hovedetasjen, som leder til soverom med tilgang til private terrasser. Uteområdene gir plass til å slappe av ved bassenget eller samles på den overbygde spiseterrassen, som har peis og grillområde. Den store tomten gir hagen og terrassene en fremtredende rolle i samspillet mellom boligens inne- og uteområder. Gulvvarme og badstue bidrar til komfort, mens kjeller, bod og vaskerom gir praktiske tilleggsarealer. En garasje kompletterer eiendommen og kombinerer de romslige oppholdsarealene og uteområdene med funksjonalitet i hverdagen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
6
Boareal
676 m²
Terrasse
110 m²
Tomt
2548 m²
Referanse
SK5277115

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Gulvvarme

Privat hage

Bod

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 8M

6 Soverom

7 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 8M

6 Soverom

8 Bad

Marbella

Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella

Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella

€ 9M

6 Soverom

11 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 8M

7 Soverom

7 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

€ 8M

7 Soverom

7 Bad

La Mairena

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 7.7M

7 Soverom

8 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.