|Boliger|Rekkehus til salgs i Mon…

35+

Rekkehus til salgs i Montemar, Torremolinos

Montemar, Málaga

4 soverom · 3 bad · 187 m²

€ 995.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Montemar, Torremolinos, har et bebygd areal på 187 m², tre bad og en privat terrasse på 40 m². Den lyse stuen og spisestuen med åpen planløsning er tilknyttet et moderne, fullt utstyrt kjøkken og skaper en innbydende ramme for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Den private terrassen og den lettstelte private hagen gir plass til avslapning og måltider utendørs, med en grill til matlaging under åpen himmel. Sjøutsikt og panoramautsikt setter sitt preg på omgivelsene, og det inngjerdede boligkomplekset har også basseng og felles hageområder. Innvendig bidrar innebygde garderober, et bad tilknyttet et soverom, klimaanlegg og vinduer med doble glass til god komfort. Kjeller, bod og vaskerom gir nyttig ekstra plass, og en privat garasje sørger for parkering. Boligen ligger i Montemar, nær butikker og skoler, og kombinerer en praktisk beliggenhet i et boligområde med private utearealer og tilgang til boligkompleksets fellesfasiliteter.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
187 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
60 m²
Referanse
SK2393545

Rekkehus til salgs i Montemar, Torremolinos, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Montemar, Torremolinos, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Montemar, Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Riviera del Sol
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Riviera del Sol

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Rekkehus til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus med 4 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara

Rekkehus med 4 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 995K

3 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Puerto Banús

Rekkehus til salgs i Puerto Banús

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Puerto Banús

Rekkehus til salgs i Nagüeles
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Nagüeles

€ 995K

4 Soverom

4 Bad

Nagüeles

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.