|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

24+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Bel Air

Bel Air, Málaga

3 soverom · 2 bad · 136 m²

€ 550.000


Om boligen

Dette enderekkehuset med tre soverom i Bel Air har et bebygd areal på 136 m² på en tomt på 186 m², med privat hage og 42 m² terrasseareal. Boligen går over to etasjer og kombinerer en praktisk planløsning med uteområder for måltider og avslapning, inkludert en overbygd terrasse. Stuen og spisestuen har direkte utgang til terrasse og hage, noe som knytter inneområdene sammen med uteplassen. Kjøkkenet har en frokostplass, mens et separat vaskerom og en bod gjør hverdagen enklere. Boligen har tre soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad, og de to øvrige soverommene deler et bad. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass, mens klimaanlegg, vinduer med doble glass og peis bidrar til komfort gjennom hele året. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks og har utsikt over hagen og bassenget, samt tilgang til felles svømmebasseng og felles hageområder. Felles parkering er også tilgjengelig. Det er kort vei til butikker, og boligen har både private uteområder og fellesfasiliteter.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
136 m²
Terrasse
42 m²
Tomt
186 m²
Referanse
SK1308145

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Bel Air, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Bel Air, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Bel Air, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Bel Air

Rekkehus til salgs i Bel Air

€ 550K

4 Soverom

3 Bad

Bel Air

Leilighet i første etasje til salgs i Bel Air
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Bel Air

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Rekkehus til salgs i Bel Air
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Bel Air

€ 584K

3 Soverom

3 Bad

Bel Air

Nybyggprosjekt til salgs i Bel Air
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Bel Air

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Rekkehus til salgs i Bel Air

Rekkehus til salgs i Bel Air

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Bel Air

Rekkehus til salgs i Bel Air

Rekkehus til salgs i Bel Air

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Bel Air

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.