|Boliger|Toppleilighet til salgs…

30+

Toppleilighet til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

3 soverom · 2 bad · 163 m²

€ 449.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Calahonda har tre soverom, 163 m² bebygd areal og 51 m² terrasser. Med to bad, hvorav ett i tilknytning til hovedsoverommet, kombinerer boligen romslige innvendige arealer med private uteområder fordelt over to etasjer. Den overbygde terrassen og den private takterrassen gir separate uteplasser for måltider og avslapning. Et boblebad gjør takterrassen ekstra innbydende, mens utsikten over havet, fjellene, felles hageområder og bassenget fremhever omgivelsene. Klimaanlegg og vinduer med doble glass sørger for komfort i hele boligen, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaring på soverommene. Adkomst med heis er en annen nyttig egenskap ved eiendommen. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har tilgang til ett felles svømmebasseng og felles hageområder. Felles parkering kompletterer fasilitetene og gjør dette til en bolig i Calahonda med en god balanse mellom innvendige arealer, private terrasser og felles uteområder.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
163 m²
Terrasse
51 m²
Referanse
SK0153745

Toppleilighet til salgs i Calahonda, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Calahonda, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet over to plan til salgs i Calahonda

Toppleilighet over to plan til salgs i Calahonda

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Estepona

€ 570K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 459K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 425K

3 Soverom

3 Bad

Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

Duplex-penthouse til salgs i Calahonda

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.