|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

16+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 83 m²

€ 525.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Señorio de Aloha, Nueva Andalucía, har et bebygd areal på 83 m² og en privat, overbygd terrasse på 23 m². Stuen har separate sitte- og spiseområder, en fungerende peis og direkte utgang til terrassen, noe som gir en behagelig ramme for avslapning inne eller måltider ute. Panoramautsikten omfatter havet, Nueva Andalucía-dalen, landskapet og fjellene rundt. Det fullt innredede og utstyrte kjøkkenet har en egen vaskesone og utgang til terrassen. Hovedsoverommet har eget bad og utgang til hovedterrassen, mens det andre soverommet har utgang til en balkong og tilgang til et separat bad. Innebygde garderober, klimaanlegg i hele leiligheten og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Det inngjerdede boligkomplekset har felleshager, et oppvarmet felles svømmebasseng og døgnkontinuerlig vakthold. Bygningen har heis, og leiligheten inkluderer én privat parkeringsplass og en bod. Boligen ligger i Nueva Andalucía, Marbella, nær golfbaner, butikker og skoler, med kollektivtransport i nærheten. Uteplassen, planløsningen med to bad og fellesfasilitetene gir en balansert kombinasjon av komfort og praktiske løsninger.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
83 m²
Terrasse
23 m²
Referanse
SK3060745

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 525K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 529K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 520K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 530K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.