|Boliger|Villa til salgs i Manilva

31+

Villa til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

4 soverom · 3 bad · 196 m²

€ 1.295.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Manilva har et bebygd areal på 196 m² på en tomt på 533 m², med 200 m² terrasser og et privat svømmebasseng. Den lyse og romslige stuen er tilknyttet et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning og har utgang til terrassen, slik at oppholdsarealene inne og ute knyttes sammen. Boligen har tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra hovedsoverommet. Det fjerde soverommet ligger i underetasjen med et separat bad, adskilt fra de øvrige soverommene. Alle badene har åpne dusjløsninger, og innebygde garderober gir oppbevaringsplass. Private og overbygde terrassearealer gir plass til å nyte utelivet ved bassenget og den lettstelte, private hagen. Fra øvre etasje er det havutsikt, og eiendommen har også utsikt mot fjellene, hagen og bassenget. Klimaanlegg, doble vindusglass, smarthussystem og alarmsystem supplerer boligens fasiliteter. Et spillrom og privat parkering er blant de praktiske egenskapene, og det er butikker i nærheten. Villaen er umøblert. Noen av bildene er visualiseringer som viser hvordan rommene kan møbleres, og ikke fotografier av det ferdige interiøret.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
196 m²
Terrasse
200 m²
Tomt
533 m²
Referanse
SK2510545

Villa til salgs i Manilva, Bilde 1
Villa til salgs i Manilva, Bilde 2
Villa til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 1.3M

4 Soverom

2 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 1.3M

3 Soverom

4 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.