|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

Leilighet til salgs i Los Hidalgos/El Castillo, Manilva

Manilva, Málaga

2 soverom · 2 bad · 102 m²

€ 255.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Balcones de Los Hidalgos har et bebygd areal på 102 m² og en privat terrasse på 12 m². Stuen har direkte utgang til den østvendte terrassen, som har delvis havutsikt og morgensol. Boligen selges fullt møblert og utstyrt. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en delvis åpen løsning mot stuen. Begge soverommene har innebygde garderobeskap, og hovedsoverommet har eget bad. Klimaanlegg, takvifter i oppholdsrommene og rulleskodder på alle vinduer kompletterer interiøret. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks i andalusisk stil og har heisadkomst og parkeringsplass i garasje. Felles uteområder omfatter hageanlegg, et svømmebasseng med solsenger og parasoller samt en lekeplass for barn. Supermarkeder, butikker, restauranter og et treningssenter ligger 800 meter unna. En gangbro gir adkomst til stranden og fiskerstrøket El Castillo. Langs kystruten kan du gå og sykle langs Manilvas strender, med naturområder i den ene retningen og Puerto de la Duquesa og Sabinillas sentrum i den andre.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
102 m²
Terrasse
12 m²
Referanse
SK6025645

Leilighet til salgs i Los Hidalgos/El Castillo, Manilva, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Hidalgos/El Castillo, Manilva, Bilde 2

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 255K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva

288K – 491K €

2–3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i Manilva

Leilighet til salgs i Manilva

€ 259K

2 Soverom

1 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 299.3K

1 Soverom

1 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i Manilva
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Manilva

€ 260K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i Manilva

Leilighet til salgs i Manilva

€ 250K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.