|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…
Prisreduksjon

64+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 120 m²

€ 1.249.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og tre bad i Los Granados Golf, Nueva Andalucía, har et bebygd areal på 120 m² og en privat, overbygd terrasse på 47 m². Den romslige stuen har utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene, med panoramautsikt over fjellene, felles hagene og bassenget. Et separat kjøkken med vaskerom holder hverdagens praktiske gjøremål adskilt fra oppholdsrommet. Leiligheten har også innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, klimaanlegg og vinduer med doble glass. Heis, bod og privat parkering i underjordisk garasje gir ekstra bekvemmelighet i hverdagen. Det inngjerdede boligkomplekset har felles hager, et innendørs oppvarmet fellesbasseng og et treningsrom. Døgnåpen resepsjon og vakthold hele døgnet bidrar til den daglige driften av komplekset. Boligen ligger i Nueva Andalucía i Marbella, nær golfbaner og butikker. Kombinasjonen av tre soverom, en romslig terrasse og felles fritidsfasiliteter gir plass til både hverdagsliv og tid utendørs i et etablert boligområde.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
120 m²
Terrasse
47 m²
Referanse
SK4062025

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella, San Pedro

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella, San Pedro

€ 1.3M

2 Soverom

1 Bad

Marbella, San Pedro

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.