|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

22+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

4 soverom · 3 bad · 292 m²

€ 559.999


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Calahonda har et bygget areal på 292 m², tre bad og en planløsning fordelt over flere etasjer. En lys og romslig stue med spiseplass har utgang til en privat, lettstelt hage. Terrassearealet på 22 m², som inkluderer en overbygd del, gir plass til å slappe av utendørs. Utsikt over hagen og bassenget bidrar til de hyggelige omgivelsene. I første etasje ligger tre soverom, mens hovedsoverommet ligger i andre etasje og har eget omkledningsrom. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. På det nederste planet finnes et separat kontor, et vaskeromsområde og oppbevaringsplass, noe som gir boligen fleksible bruksmuligheter. Herfra er det direkte adkomst til en privat garasje med plass til to biler. Sentralvarme og klimaanlegg med både varme og kjøling sørger for komfort året rundt. Boligen har også solcellepaneler, alarmsystem og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Grillen gir enda en mulighet til å nyte uteområdet. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og basseng, nær butikker. Kombinasjonen av private uteområder, et separat kontor og romslige oppholdsarealer gjør dette til en praktisk bolig for hverdagen. Eiendommen har energikarakter C.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
292 m²
Terrasse
22 m²
Tomt
21 m²
Energimerke
C
Referanse
SK3322525

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Calahonda, Mijas Costa

Rekkehus til salgs i Calahonda, Mijas Costa

€ 559K

3 Soverom

3 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 564.3K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 565K

5 Soverom

4 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Torrox Costa

€ 569K

3 Soverom

3 Bad

Torrox Costa

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 568K

3 Soverom

3 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 550K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.