|Boliger|Villa til salgs i Estepona

51+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 356 m²

€ 1.500.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen vest for Estepona har fire soverom, fire bad, et bebygd areal på 356 m² og 593 m² terrasser, samt utsikt over golfbanen, privat hage og svømmebasseng. Boligen er fordelt over tre etasjer, med romslige oppholdsarealer, et soverom med eget bad i første etasje og en takterrasse for soling. En overbygd inngang fører til et romslig, fullt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy, rikelig med oppbevaringsplass og et separat vaskerom. Et stort panoramavindu vender mot bassenget, mens spiseområdet i åpen planløsning har direkte forbindelse til en overbygd terrasse med glasspaneler som kan åpnes mot hagen. En separat stue og et soverom med eget bad kompletterer de viktigste rommene i denne etasjen. En sentralt plassert trapp med to løp og svinger fører opp til andre etasje. Hovedsoverommet har et garderoberom, eget bad, ekstra oppbevaringsplass og et tilstøtende rom som egner seg som påkledningsrom eller privat kontor. I samme etasje ligger ytterligere to dobbeltsoverom, hvorav ett med fransk balkong, samt et felles bad. Øverste etasje har en privat solterrasse og et ekstra rom som kan brukes som treningsrom, kontor eller atelier. Utendørs omkranses det private bassenget av en opparbeidet hage og en romslig uteplass, med et område for soling og en utendørs dusj. Den overbygde terrassen har plass til utendørs måltider, mens en innkjørsel med port gir adkomst til privat parkering og en separat garasje. Klimaanlegg, innebygde garderobeskap, bod og alarmsystem bidrar til boligens praktiske komfort. Villaen ligger i golfomgivelser vest for Estepona, med tilgang til byens gamleby, strender, marina, restauranter og butikker, samt internasjonale skoler og forbindelser til Marbella og Gibraltar.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
356 m²
Terrasse
593 m²
Referanse
SK2288635

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Seghers, Estepona

Frittliggende villa til salgs i Seghers, Estepona

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.