|Boliger|Toppleilighet til salgs…

31+

Toppleilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 3 bad · 452 m²

€ 3.495.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom og tre bad i Reserva del Higuerón har et bebygd areal på 452 m², med alle rom fordelt på ett plan. En romslig stue og spisestue i åpen løsning er tilknyttet kjøkkenet, og alle tre soverommene har eget bad. Innebygde garderober, vaskerom og bod gir praktisk plass i tillegg til de øvrige oppholdsrommene. Terrassene på til sammen 191 m² omfatter både overbygde og åpne arealer rundt boligen, med rikelig uteplass til måltider og avslapning. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og havnen, og boligen er vendt mot Middelhavet. Klimaanlegg, gulvvarme og et smarthussystem bidrar til komfort året rundt. Boligen har også doble vindusglass og solcellepaneler. I tillegg er det heis, tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet og parkeringsplasser i underjordisk garasje for mer enn én bil. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med opparbeidede felleshager og tilgang til fasiliteter som oppvarmet innendørsbasseng, barnebasseng, treningsrom, badstue og jacuzzi samt padel- og tennisbaner. Døgnåpen resepsjon, vakthold døgnet rundt, porttelefon og alarmanlegg er også på plass. Det finnes skoler i nærheten, i Benalmadena-området på Costa del Sol.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
452 m²
Terrasse
191 m²
Referanse
SK7070515

Toppleilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 3.5M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 3.2M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 3.5M

3 Soverom

5 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 3.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Puerto Banús

Penthouse til salgs i Puerto Banús

€ 3.4M

3 Soverom

3 Bad

Puerto Banús

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 3.3M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.