|Boliger|Penthouse til salgs i Ma…
Nybygg

5+

Penthouse til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 140 m²

€ 622.000

3
Soverom
2
Bad
140 m²
Boareal
juni 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 140 m² boareal. Du har en terrasse på 195 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i La Duquesa i Manilva, ved siden av golfbanen La Duquesa. I nærområdet finner du La Duquesa Marina og restauranter med lokal og internasjonal mat. Stranden ligger 1,2 km unna. Forbindelser til hovedveiene gjør det enkelt for deg å reise langs Costa del Sol og mot Campo de Gibraltar. Dette nybyggprosjektet består av leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser. Boligene er fordelt på flere bygninger, med en blanding av boligtyper fremfor én og samme løsning. Du kan vurdere alternativene ut fra hvordan du vil bruke boligen, enten du foretrekker en leilighet på bakkeplan eller en toppleilighet. Alle boligene har romslige terrasser som utvider oppholdsarealet utendørs og gir deg plass til å sitte med utsikt over golfbanen. Panoramautsikten over golfbanen er en del av prosjektets omgivelser. Noen boliger har også private tomter, så dette ekstra utearealet avhenger av hvilken bolig du velger. Hver bolig har garasjeplass og bod i kjelleren. Fellesområdene omfatter opparbeidede hager og et svømmebasseng med et område for solsenger. En felles gastroteca gir plass til sosialt samvær. Her har du flere steder å tilbringe tid utenfor leiligheten, enten du vil sitte ved bassenget eller møte naboer i fellesområdene. Hverdagen her kombinerer omgivelsene ved golfbanen med marinaen og restaurantområdet i nærheten. Du har eget uteareal, felles hager i prosjektet og veiforbindelser for turer videre langs kysten. Her får du en base i La Duquesa, med lokale steder å tilbringe tid og forbindelser til resten av regionen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Penthouse
Terrasse
195 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK7060

Penthouse til salgs i Manilva, Bilde 1
Penthouse til salgs i Manilva, Bilde 2
Penthouse til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Manilva

€ 302K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 316K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Manilva

€ 355K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 374K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 381K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 385K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Manilva

€ 386K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 390.1K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 472K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 491K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 626K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 627.5K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 572.5K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 548.5K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 522K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.