|Boliger|Rekkehus til salgs i Nue…

32+

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía, Málaga

4 soverom · 2 bad · 118 m²

€ 559.000


Om boligen

Dette rekkehuset i andalusisk stil i Nueva Andalucía, Marbella, har et bebygd areal på 118 m² fordelt over to etasjer, med fire soverom og to bad. En privat hage, en uteplass på baksiden og en terrasse gir flere uteområder i tilknytning til boligens oppholdsrom. Innvendig har boligen stue og spisestue, kjøkken, fire soverom, ett bad og et separat dusjrom. Planløsningen over to etasjer skiller soverommene fra de daglige oppholdsrommene, mens klimaanlegg, innebygde garderober og en bod bidrar til komfort og praktisk oppbevaring. Boligen ligger på en tomt på 64 m² og har en lettstelt forhage, en privat uteplass på baksiden og en overbygd veranda i første etasje. Den private terrassen i andre etasje er på 17 m², og utsikten mot hagen understreker beliggenheten i et boligområde. De ulike uteområdene gir plass til avslapning eller måltider utendørs. Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Nueva Andalucía, nær butikker, skoler og golfbaner. Det andalusiske særpreget og kombinasjonen av inne- og uteområder gir boligen en innbydende atmosfære.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
2
Boareal
118 m²
Terrasse
17 m²
Tomt
64 m²
Referanse
SK2267845

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 565K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 462.2K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 550K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 564.3K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 549K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 549K

4 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.