|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

23+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 211 m²

€ 1.425.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Marbella har fire soverom, tre bad, et bebygd areal på 211 m² og en romslig privat terrasse på 110 m² med en overbygd del. Boligen er i utmerket stand og er delvis møblert, med romslige oppholdsarealer og god plass utendørs. Det fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et vaskerom, mens innebygde garderober og en separat bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Ett av de tre badene har direkte adkomst fra et soverom. Klimaanlegg med kjøling og oppvarming samt vinduer med dobbeltglass bidrar til komfort året rundt. WiFi og fibertilkobling er også tilgjengelig. Leiligheten er vendt mot nord og vest og har utsikt over byområdet. Den ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, heis og adkomst for personer med redusert bevegelighet. Privat parkering i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere. Beliggenheten nær stranden gir kort vei til sjøen og marinaen, samt butikker og skoler. Offentlig transport i nærheten og en gratis skyttelbuss gir ytterligere transportforbindelser, og det ligger også en kirke i nærheten. Her kombineres Marbellas hverdagstilbud med de kystnære omgivelsene.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
4
Bad
3
Boareal
211 m²
Terrasse
110 m²
Referanse
SK3150145

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.