|Boliger|Villa til salgs i Calaho…

26+

Villa til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

4 soverom · 3 bad · 230 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Calahonda har et areal på 230 m² og ligger på en tomt på 423 m², med privat hage og en sørvestvendt terrasse på 30 m². Boligen har behov for modernisering og noe oppussing, mens den romslige planløsningen gir et godt utgangspunkt for å tilpasse interiøret etter egne ønsker. Den romslige stuen med spiseplass har stor takhøyde, synlige trebjelker og peis. Et nylig oppusset, separat og fullt utstyrt kjøkken ligger rett ved spiseplassen. Fra stuen fører dører ut til terrassen, med utsikt over hagene og fjellene mot sjøen. Denne etasjen har også et gjestetoalett. Alle de fire soverommene ligger i underetasjen og har innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad, mens de øvrige soverommene deler et familiebad. Denne etasjen har også direkte tilgang til den private hagen. Klimaanlegg i hele boligen og vinduer med doble glass bidrar til komforten, mens bod og vaskerom gir praktisk ekstra plass. Terrassen har ettermiddags- og kveldssol og plass til utendørs bespisning. Den opparbeidede private hagen utfyller uteområdene, og beboerne har også tilgang til felles svømmebasseng og hager. Overbygd terrasseareal og en grill legger ytterligere til rette for avslappende stunder utendørs. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har alarmanlegg, privat garasje og en ekstra carport. Beliggenheten i Calahonda gir nærhet til butikker, skoler og golf, med restauranter og et lokalt supermarked i nærområdet. Stranden ligger en kort kjøretur unna, og eiendommen har enkel adkomst til AP-7.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
230 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
423 m²
Referanse
SK8380645

Villa til salgs i Calahonda, Bilde 1
Villa til salgs i Calahonda, Bilde 2
Villa til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 775K

3 Soverom

3 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 750K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 975K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 849K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 850K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.