|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

7+

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

2 soverom · 2 bad · 160 m²

€ 750.000

2
Soverom
2
Bad
160 m²
Boareal
januar 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 160 m² boareal. Du har en terrasse på 242 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Buenas Noches, et rolig kystområde i Estepona-området, mellom Estepona og Casares. Den lille landsbyen har i stor grad holdt seg utenfor turiststrømmen. Stranden ligger 0,5 km unna, og langs den lokale kystlinjen finner du Playa de la Galera og Bahía Dorada. Playa de la Galera har navn etter kysttårnet Torre de la Galera, også kjent som Torre de la Sal. Boligene omfatter leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser. Alle har terrasser og havutsikt, slik at du får nær kontakt med middelhavsomgivelsene. Utvalgte boliger har takterrasser, mens noen leiligheter på bakkeplan har private hager eller tomter. Lys står sentralt i utformingen. Store panoramavinduer og åpne oppholdsrom binder rommene sammen. Boligene har vinduer med tolags glass for varme- og lydisolering, kjøkken med moderne hvitevarer og porselensfliser i stort format. Nøye utvalgte materialer og overflater bidrar til komfort i hele boligen, mens de utvendige materialvalgene skal fremme energieffektivitet. Privat parkering og heis er også en del av prosjektet. I det inngjerdede anlegget gir fellesbassenget deg et sted å tilbringe tid ute, og det fullt utstyrte treningsrommet gir deg plass til å trene. Utvalgte boliger har også tilgang til et felles hageområde, beskrevet som et sted for soling eller lesing med utsikt mot Middelhavet. Fellesområdene supplerer boligenes egne uteplasser. Beliggenheten legger til rette for en roligere hverdag ved kysten, der vannaktiviteter og golfbaner er en del av livet langs Costa del Sol. Estepona gir omgivelsene et tradisjonelt andalusisk preg. Den oppgraderte gamlebyen har smale, hvite gater pyntet med fargerike blomsterpotter. Her bevares lokale tradisjoner side om side med byens mer moderne sider.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
242 m²
Tomt
37 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK6518

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Estepona, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 644K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 750K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 743K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 740K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 740K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 770K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 730K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.