|Boliger|Rekkehus til salgs i Pue…

60+

Rekkehus til salgs i Pueblo Valtocado, Mijas

Mijas, Málaga

3 soverom · 3 bad · 118 m²

€ 369.000


Om boligen

Dette svært velholdte rekkehuset med tre soverom i Pueblo Valtocado har et bebygd areal på 118 m² og en privat terrasse på 45 m², med panoramautsikt over havet og fjellene. Beliggenheten mot sør og sørøst gir rikelig med naturlig lys, og boligen kombinerer andalusisk sjarm med moderne komfort. Planløsningen omfatter tre romslige soverom med plass til dobbeltseng og tre bad. To av badene ligger i overetasjen, ett med dusj og ett med badekar, mens det tredje ligger i første etasje. Kjøkkenet har åpen løsning mot stuen og spiseplassen, som har peis. Rett bak kjøkkenet ligger et praktisk vaskerom med oppbevaringsplass. Den romslige terrassen byr på et solrikt og privat uteområde med en overbygd del og et boblebad. Innvendig bidrar innebygde garderober, vinduer med doble glass og klimaanlegg med både kjøling og oppvarming i alle rom til god komfort i hverdagen. Møbler kan kjøpes som tilvalg, og en privat parkeringsplass ligger rett foran boligen. Det velholdte boligområdet har et stort felles svømmebasseng, en lekeplass og pent opparbeidede felleshager. Boligen har også alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold. Boligen ligger i det rolige boligområdet Pueblo Valtocado, bare noen få minutters kjøring fra den hvite landsbyen Mijas Pueblo. Beliggenheten og planløsningen passer både for helårsbolig og fritidsbolig. Boligen har en gyldig VUT-lisens for turistutleie, men mangler brukstillatelse (LPO). Ingen del av boligområdet fikk LPO etter ferdigstillelsen på grunn av problemer med rørinfrastrukturen. Disse problemene er senere blitt løst.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
118 m²
Terrasse
45 m²
Referanse
SK5785135

Rekkehus til salgs i Pueblo Valtocado, Mijas, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Pueblo Valtocado, Mijas, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Pueblo Valtocado, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Mijas

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Mijas

€ 369K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 369K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Mijas

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Mijas

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Mijas

€ 369K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Mijas

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Mijas

€ 380K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.