|Boliger|Rekkehus med 5 soverom t…
Prisreduksjon

51+

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 5 bad · 188 m²

€ 1.800.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fem soverom og fem bad i Marbella har et bebygd areal på 188 m² og en tomt på 670 m². Boligen er fordelt over fire plan med heis mellom etasjene og kombinerer fleksible oppholdsrom med privat hage, terrasser og et privat, oppvarmet basseng. Den åpne planløsningen omfatter en entré, en stue med hvelvet tak og åpen peis, en spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken. Fra stuen er det utgang til en terrasse med trapp ned til hagen. Et fleksibelt rom på dette planet har eget bad og kan brukes som det femte soverommet eller som et ekstra rom for avslapning. Hovedsoverommet har utsikt over bassenget og hagen, et bad med direkte utgang til uteområdet og en garderobeavdeling på planet under. Ytterligere to gjesterom ligger på det nedre planet, hvorav det ene har et vindu med innsyn under vann i bassenget. På takplanet ligger et oppholdsrom med plass til hjemmekontor, samt en terrasse og et vaskerom. Innebygde garderobeskap og en bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter i boligen. Den private hagen har plass til måltider og avslapning rundt det oppvarmede bassenget, med grillområde, overbygde og åpne terrasser samt et område for soling. Utsikt mot fjellene, hagen og bassenget utfyller uteområdet. Som enderekkehus ligger boligen i utkanten av boligområdet. Boligen ligger nær golf og butikker og har klimaanlegg, smarthussystem, alarm, safe og privat parkering. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet gjør hverdagen enklere. Eiendommen har energikarakter E.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
5
Boareal
188 m²
Tomt
670 m²
Energimerke
E
Referanse
SK7116694

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.8M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

1.9M – 5M €

4–6 Soverom

5–8 Bad

Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

€ 1.8M

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.