|Boliger|Frittliggende villa til…

44+

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 3 bad · 136 m²

€ 995.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Benalmadena kombinerer klassisk andalusisk stil med romslige uteområder. Boligen ligger på en tomt på 911 m² og har et bebygd areal på 136 m², tre bad og 80 m² med terrasser, samt utsikt over havet, fjellene og golfbanen. Inngangen ligger i øvre etasje, der en gang leder inn til en romslig stue med peis og utgang til den overbygde terrassen. Et kjøkken og en spisestue kompletterer oppholdsrommene. Nedre etasje rommer fire soverom med plass til dobbeltseng og tre bad, hvorav to har direkte adkomst fra soverommene. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober gir komfort og praktiske løsninger. Den private, opparbeidede hagen har etablert beplantning, et privat svømmebasseng og både overbygde og åpne sitte- og spiseområder. Et eget grillområde gir plass til måltider utendørs, mens solterrassen byr på enda et sted å nyte utsikten, med to sittegrupper og en bar. Bod og mer enn én parkeringsplass kompletterer eiendommen. Villaen ligger nær golf i Benalmadena og kombinerer en tydelig planløsning over to etasjer med flere uteområder for avslapning og sosialt samvær.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
136 m²
Terrasse
80 m²
Tomt
911 m²
Referanse
SK6308815

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 995K

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 980K

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 992.8K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 979K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Benalmadena

€ 975K

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.