|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

25+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 1 bad · 45 m²

€ 404.000


Om boligen

Denne totalrenoverte leiligheten med to soverom i Marbella sentrum har et bebygd areal på 45 m² og en praktisk, komfortabel planløsning. Boligen er innflyttingsklar og har en lys stue med et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning, et praktisk utgangspunkt for å nyte byen. Boligen har to soverom og ett bad med både badekar og dusj med trinnfri adkomst. Innebygde garderober og gode oppbevaringsmuligheter gjør hverdagen enklere, mens klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort. Leiligheten vender innover i bygningen og ligger i andre etasje i en bygning uten heis. Det er parkeringsmuligheter i gaten, og boligen har en overførbar turistlisens. Den sentrale beliggenheten gir bare noen få minutters gange til stranden, restauranter, butikker og Marbellas historiske gamleby, inkludert Plaza de los Naranjos. Strandpromenaden kan også nås til fots, og det finnes skoler i nærheten. Her er det enkelt å nyte både kysten og bylivet i Marbella med en innflyttingsklar bolig som utgangspunkt.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
1
Boareal
45 m²
Referanse
SK3969145

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 403K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Loma de los Monteros, Marbella

Leilighet til salgs i Loma de los Monteros, Marbella

€ 400K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 481K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 400K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 400K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.