|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…
Ny bolig

25+

Leilighet til salgs i Cabopino

Cabopino, Málaga

2 soverom · 2 bad · 118 m²

€ 489.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten med to soverom og to bad har et bebygd areal på 118 m² og ligger i det rolige boligområdet St. Andrews i Cabopino. Kjøkkenet og stuen har åpen planløsning og utgang til en overbygd, privat terrasse på 20 m², med utsikt over Cabopino Golf, hagene og bassenget, samt delvis havutsikt. Boligen har et bad med direkte adkomst fra soverommet, innebygde garderobeskap, klimaanlegg og vinduer med doble glass. Et vaskerom og en privat bod gir praktisk ekstra plass, og en parkeringsplass i underjordisk garasje er også inkludert. Leiligheten har energimerke E. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har også et alarmsystem. De velholdte fellesområdene har et svømmebasseng, områder for soling og frodige, etablerte tropiske hager. Heis, ramper og automatiske dører legger til rette for personer med redusert bevegelighet i hele boligområdet. Beliggenheten kombinerer grønne omgivelser med nærhet til golf, butikker og skoler, og det er en bussholdeplass i nærheten. Cabopino Marina, med sine yachter, barer og restauranter, samt sandstrendene og sanddynene i Artola, er blant områdets høydepunkter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
118 m²
Terrasse
20 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4159945

Leilighet til salgs i Cabopino, Bilde 1
Leilighet til salgs i Cabopino, Bilde 2
Leilighet til salgs i Cabopino, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Cabopino, Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Cabopino, Marbella

€ 489K

2 Soverom

2 Bad

Cabopino

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 490K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Cabopino
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Cabopino

€ 469.5K

3 Soverom

2 Bad

Cabopino

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 490K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Cabopino

Leilighet midt i bygget til salgs i Cabopino

€ 525K

2 Soverom

2 Bad

Cabopino

Leilighet til salgs i Cabopino
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Cabopino

€ 449.9K

3 Soverom

2 Bad

Cabopino

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.