|Boliger|Leilighet til salgs i Sa…

39+

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

3 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 1.495.000


Om boligen

Denne leiligheten på 135 m² i San Pedro de Alcántara har tre soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. En lys stue med spiseplass og et innredet kjøkken gir en praktisk planløsning, mens innebygde garderober sørger for god oppbevaringsplass. Uteområdene omfatter en privat terrasse, en overbygd terrasse, en solterrasse og en privat hage, i tillegg til felles hageområder og et svømmebasseng. Utsikt over havet, fjellene og hagen samt panoramautsikt gjør både boligen og uteområdene attraktive. Klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass gir komfort året rundt. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med heis, og det er mulighet for parkering i gaten. Med nærhet til butikker, skoler og lokale servicetilbud kombinerer boligen en beliggenhet med gode forbindelser i San Pedro de Alcántara med romslige innvendige arealer og varierte uteområder. Planløsningen med tre soverom gir fleksibilitet i hverdagen, med både private og felles hageområder å nyte.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
135 m²
Referanse
SK4015645

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.5M

4 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Marbella

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.