|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

55+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

4 soverom · 4 bad · 257 m²

€ 670.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Manilva har et bebygd areal på 257 m² og 83 m² med terrasser, samt privat hage og panoramautsikt over havet, fjellene og havnen. Boligen har fire soverom, hvorav ett for tiden brukes som et utvidet garderoberom. Den har fire bad, en privat heis som betjener alle etasjer, og direkte adkomst fra privat underjordisk parkering med plass til to store kjøretøy. På inngangsplanet har stuen og spisestuen en åpen planløsning og utgang til en overbygd terrasse med glassgardiner, med forbindelse til den private hagen. Et nytt, fullt utstyrt kjøkken i moderne stil kompletterer oppholdsrommet. Klimaanlegg, doble vindusglass og gulvvarme på badene gir komfort året rundt. Etasjen over inngangsplanet rommer hovedsoverommet, med eget bad og utgang til en romslig terrasse. Garderoberommet tilknyttet hovedsoverommet har forbindelse til soverommet som for tiden brukes som et utvidet garderoberom, og som også har utgang til en balkong. I neste etasje ligger ytterligere et soverom med eget bad, samt en stor terrasse. Solterrassen gir enda et sted for avslapning utendørs. Kjelleren inneholder et rom som for tiden brukes som gjestesoverom, et separat kontor, en TV- og familiestue og et eget vaskerom. Innebygde garderobeskap gir ekstra oppbevaringsplass, mens heisen og tilretteleggingen for personer med redusert bevegelighet gjør det lettere å bevege seg gjennom boligen. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til felles svømmebasseng, felles hager og treningsrom. Butikker og skoler ligger i nærheten, og restauranter, strender, Puerto de la Duquesa og Sotogrande er også innen rekkevidde. Kombinasjonen av romslige oppholdsarealer, flere uteområder og fellesfasiliteter gir en komfortabel ramme for hverdagen.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
257 m²
Terrasse
83 m²
Energimerke
E
Referanse
SK1927645

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Manilva, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Manilva, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 679K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i øverste etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Manilva

€ 655K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 689K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva

€ 652.8K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Manilva

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Manilva

€ 695K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 695K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.