|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

6+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 6 bad · 402 m²

€ 3.250.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Benalmadena har et bebygd areal på 402 m² på en tomt på 1 372 m², seks bad og 277 m² med terrasser. Et stilrent design og et smarthussystem kombineres med romslige inne- og uteområder. Den private hagen, svømmebassenget og grillområdet gir plass til avslapning og sosiale sammenkomster. Private terrasser, både overbygde og åpne, byr på varierte uteplasser med panoramautsikt over havet, fjellene og havnen, samt utsikt over hagen og bassenget. Innvendig gir innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, et vaskerom, en bod og en kjeller praktiske løsninger og ekstra plass. Klimaanlegg, peis, gulvvarme, også på badene, og vinduer med isolerglass bidrar til komfort gjennom hele året. Boligen er også tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig vakthold og har porttelefon og alarmsystem. Garasjen under bakken har mer enn én parkeringsplass, og nærhet til golf, butikker og skoler gjør beliggenheten på Costa del Sol praktisk i hverdagen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
6
Boareal
402 m²
Terrasse
277 m²
Tomt
1372 m²
Referanse
SK5679874

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 3.2M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i La Capellanía, Benalmadena

Villa til salgs i La Capellanía, Benalmadena

€ 2.7M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 4M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

5 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.