|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

63+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 145 m²

€ 925.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Marbella har to soverom, to bad, et bebygd areal på 145 m² og en romslig, privat overbygd terrasse på 37 m². En privat hage utvider uteområdet, mens panoramautsikt over havet og fjellene danner en flott ramme rundt hverdagen. Glassdører fra gulv til tak forbinder interiøret med terrassen og skaper en naturlig overgang mellom boligen og uteområdene. Terrassen har plass til både måltider og avslapning, og en grill gjør den ekstra innbydende for hyggelige sammenkomster hjemme. Et fullt utstyrt kjøkken og innebygde garderober legger til rette for en praktisk hverdag. Klimaanlegg og gulvvarme i hele boligen, inkludert badene, gir komfort gjennom alle årstider. Vinduer med doble glass og et smarthussystem kompletterer interiøret, mens en separat bod gir nyttig ekstra oppbevaringsplass. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng, felles hager og en padelbane. Golf og butikker ligger i nærheten, slik at både fritidsaktiviteter og hverdagens gjøremål er lett tilgjengelige. Parkering i underjordisk garasje, heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet gjør boligen praktisk. Komplekset har døgnbemannet resepsjon og vakthold døgnet rundt, mens leiligheten har porttelefon, alarmsystem og verdiskap.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
145 m²
Terrasse
37 m²
Referanse
SK5851135

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 925K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 899K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 954K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 895K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 995K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.