|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

48+

Tomannsbolig til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 149 m²

€ 950.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med tre soverom i Mijas har et bebygd areal på 149 m², en tomt på 51 m² og 25 m² med terrasser. Planløsningen omfatter to bad, hvorav ett ligger i direkte tilknytning til hovedsoverommet, mens det andre betjener de to øvrige soverommene. Store dører og vinduer slipper naturlig lys inn i oppholdsrommene og knytter interiøret sammen med både overbygde og åpne uteområder. Det moderne interiøret kombinerer gulv med porselensfliser og gjennomførte dekorative detaljer. En kjøkkenøy og en oppgradert veggplate over kjøkkenbenken kompletterer stue- og spiseområdet, der en spesialtilpasset TV-vegg har en integrert peis. Effektbelysning, individuelt tilpassede overflater på soverommene og oppgraderte bad gir boligen et særpreg uten å gå på bekostning av den praktiske planløsningen, som også omfatter innebygde garderober og et vaskerom. Den private, opparbeidede hagen har et boblebad, pry beplantning og skjermvegger som gir rom for avslapning utendørs. Terrassene byr på flere sitte- og spiseområder, med utsikt mot fjell og golfbane samt panoramautsikt som setter preg på omgivelsene. Lettstelt beplantning gjør uteområdene praktiske å vedlikeholde. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme, også på badene, bidrar til komfort året rundt. Vinduer med doble glass, et smarthussystem og et alarmsystem gir ekstra bekvemmelighet og trygghet i hverdagen. Beboerne har tilgang til felles svømmebasseng og hageområder, samt treningsrom, badstue og tennisbane. Området har døgnkontinuerlig vakthold, og det finnes både felles parkering og gateparkering. Butikker og skoler ligger i nærheten.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
2
Boareal
149 m²
Terrasse
25 m²
Tomt
51 m²
Referanse
SK4985845

Tomannsbolig til salgs i Mijas, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Mijas, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 945K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 725K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.