|Boliger|Villa til salgs i Casares
Ny bolig

61+

Villa til salgs i Casares

Casares, Málaga

6 soverom · 6 bad · 658 m²

€ 1.850.000


Om boligen

Denne frittliggende villaeiendommen ligger på en tomt på 60 000 m² i Casares og har et bebygd areal på 658 m², med seks soverom og seks bad fordelt på to separate boliger. Med 300 m² terrasser, et privat basseng og store hageområder kombinerer eiendommen tradisjonell landlig sjarm med rikelig plass både inne og ute. Hovedhuset er et landsted i andalusisk stil over to etasjer. Den innbydende stuen har peis, stor takhøyde med synlige trebjelker og tradisjonelle spanske detaljer. To soverom og romslige terrasser kompletterer denne delen av eiendommen. Terrassene har direkte tilgang til hagen og bassenget. Den andre boligen ligger i ombygde hestestaller og har bevart sitt rustikke preg. Her finnes fire soverom, en romslig stue med spiseplass og to overbygde verandaer med utsikt over hagene. Separate gjeste- og personalboliger gir fleksibilitet i eiendommens planløsning. Ute kompletteres det opparbeidede hageanlegget av frukttrær, en frukthage og en kjøkkenhage, med åpne områder og skyggefulle kroker for avslapning. Private og overbygde terrasser samt en grill legger til rette for måltider utendørs, med panoramautsikt over de omkringliggende åsene og fjellene, hagene og bassenget. Klimaanlegg, innebygde garderober, vinduer med doble glass og et vaskerom bidrar til komfort i hverdagen, mens solcellepaneler betjener begge husene. En garasje og ytterligere private parkeringsplasser gir plass til flere kjøretøy. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde, med butikker og skoler i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
6
Boareal
658 m²
Terrasse
300 m²
Tomt
60000 m²
Referanse
SK0208594

Villa til salgs i Casares, Bilde 1
Villa til salgs i Casares, Bilde 2
Villa til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Casares

Frittliggende villa til salgs i Casares

€ 1.9M

5 Soverom

5 Bad

Casares

Frittliggende villa til salgs i Casares

Frittliggende villa til salgs i Casares

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Casares

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

6 Soverom

6 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena Costa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.