|Boliger|Villa til salgs i Valle…
Prisreduksjon

64+

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 7 bad · 635 m²

€ 1.450.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i tradisjonell spansk stil ligger i Valle Romano, Estepona, og har et bygningsareal på 635 m² på en tomt på 4 000 m², med seks soverom, syv bad og 50 m² terrasser. Boligen er fordelt over to etasjer og kombinerer romslige oppholdsarealer med en privat, opparbeidet hage og god plass til utendørs sammenkomster. Hovedinngangen fører inn til den øvre etasjen, som har to soverom og en stue med peis og utgang til en romslig terrasse med plass til utendørs måltider. I underetasjen er det fire soverom, et delvis åpent kjøkken og en ekstra stue med direkte utgang til en terrasse med utsikt over bassenget. Innebygde garderobeskap, bad med direkte adkomst fra soverom, klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort året rundt. Det private, oppvarmede bassenget og jacuzzien er midtpunktet i uteområdet. Ved siden av bassenget ligger en vinterhage med spiseplass, sittegruppe og en stor TV. Hagen har også grill og utendørsbar, mens en overbygd terrasse og en solterrasse gir flere steder å slappe av. Eiendommen har panoramautsikt samt utsikt over fjellene, golfbanen og hagen. En separat boenhet for gjester eller personale gir ekstra privatliv og fleksibilitet uten å gå på bekostning av boligens hovedoppholdsarealer. Et spillrom og en bod gir ytterligere plass, og den romslige innkjørselen har private, åpne parkeringsplasser til flere biler. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde. Golfbanen Valle Romano ligger bare noen minutter unna, og strendene i Estepona er en kort kjøretur fra villaen. Det er også skoler i nærheten, noe som gjør hverdagen enklere i denne romslige boligen med veletablerte uteområder.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
7
Boareal
635 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
4000 m²
Referanse
SK6701605

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.