|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

32+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 150 m²

€ 1.890.000


Om boligen

Denne leiligheten i første etasje i Marbella har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 150 m², en terrasse på 30 m² og en tomt på 50 m². Den lyse stuen med spiseplass er tilknyttet kjøkkenet i åpen løsning og har utgang til den overbygde terrassen, som skaper en naturlig forbindelse mellom boligens innvendige rom og den private hagen. Utsikt over havet og hagen samt panoramautsikt kompletterer uteområdet. En entré leder inn i boligen, mens innebygde garderober, et vaskerom og en separat bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter i hverdagen. Ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Klimaanlegg, sentralvarme og peis gir komfort året rundt, mens gulvvarme på badene og vinduer med tolags glass kompletterer boligens innvendige standard. Det inngjerdede boligkomplekset har felles hageområder, et felles svømmebasseng og et barnebasseng. Sikkerhet og beboerservice omfatter alarmsystem, døgnkontinuerlig vakthold og døgnåpen resepsjon. Det er heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, og boligen har parkering i underjordisk garasje med mer enn én plass. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til golf, butikker og skoler, med hverdagens servicetilbud og fritidsfasiliteter lett tilgjengelig.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
150 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
50 m²
Referanse
SK1442935

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Río Real, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Río Real, Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.