|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

24+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

3 soverom · 2 bad · 125 m²

€ 470.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i Conjunto Granada, Calahonda, har et bebygd areal på 125 m², lyse rom med gode proporsjoner og romslige oppholdsarealer. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, og en praktisk planløsning som passer både til hverdagslivet og når man har gjester. Uteområdene omfatter en privat terrasse på 10 m², en solterrasse og en privat hage. Utsikt mot havet, fjellene, hagen og bassenget gir fine rammer rundt boligen, mens terrassen har plass til avslapning utendørs. Boligen ligger i et etablert, inngjerdet boligområde med felles svømmebasseng og pent opparbeidede felles hageområder. Klimaanlegg, innebygde garderobeskap og en bod bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Privat parkering er tilgjengelig, i tillegg til gateparkering. Boligen ligger i Calahonda mellom Marbella og Fuengirola, nær butikker, skoler og golfbaner. Idrettsanlegg i nærheten og veiforbindelser til Marbella, Fuengirola og Málaga lufthavn kompletterer beliggenheten.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
125 m²
Terrasse
10 m²
Referanse
SK2774545

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 485K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 470.3K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 485K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 450K

4 Soverom

4 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.