|Boliger|Toppleilighet til salgs…

18+

Toppleilighet til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 170 m²

€ 330.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Manilva har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 170 m² og 99 m² terrasseareal fordelt på tre terrasser, inkludert en privat takterrasse. Planløsningen kombinerer romslige innvendige arealer med uteområder og utsikt over havet, fjellene, golfbanen og fellesbassenget. I hovedetasjen har den romslige, lyse stuen utgang til en terrasse. To doble soverom har innebygde garderober og utgang til terrasse, mens de to komplette badene inkluderer ett med direkte adkomst fra et soverom. Et separat, fullt utstyrt kjøkken har forbindelse til en overbygd, lukket terrasse. I øverste etasje finnes et romslig rom med direkte utgang til den private takterrassen, som gir en egen sone adskilt fra de øvrige oppholdsarealene. Boligen er orientert mot øst og vest, noe som gir naturlig lys, mens klimaanlegg og vinduer med tolags glass bidrar til komfort året rundt. Eiendommen ligger i et rolig boligområde i et inngjerdet kompleks og har tilgang til felles svømmebasseng og heis. En romslig parkeringsplass i underjordisk garasje følger med.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
170 m²
Terrasse
99 m²
Referanse
SK1446445

Toppleilighet til salgs i Manilva, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Manilva, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

€ 329K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 340K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

€ 350K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva

340K – 640K €

2–3 Soverom

2 Bad

Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

€ 298.5K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

€ 298K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.