|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…
Prisreduksjon

10+

Tomannsbolig til salgs i Balcones de Sierra Blanca, Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 161 m²

€ 790.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med tre soverom og tre bad i Balcones de Sierra Blanca, Marbella, har et bebygd areal på 161 m² fordelt over to etasjer. En privat hage og terrasse gir utearealer med direkte adkomst fra hovedoppholdsrommet, mens hovedsoverommet i andre etasje har en egen terrasse. Første etasje har en romslig stue med spiseplass og utgang til den private hagen på 30 m² og terrassen. Et kjøkken med åpen løsning og vaskeromsdel, et soverom og et bad kompletterer denne etasjen. Ett av boligens tre soverom ligger dermed på samme plan som de sentrale oppholdsrommene. I andre etasje ligger to store soverom og to bad. Hovedsoverommet har et garderoberom, eget bad og en solrik terrasse. Boligen har klimaanlegg og utsikt over hagen og bassenget. Overbygd utendørs parkering er også inkludert. Boligen ligger i boligkomplekset Camoján Blanco og har direkte adkomst til de opparbeidede felleshagene og fellesbassenget. Det er skoler i nærheten, og Marbella sentrum ligger bare noen få minutter unna med bil.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
3
Boareal
161 m²
Tomt
30 m²
Referanse
SK6188335

Tomannsbolig til salgs i Balcones de Sierra Blanca, Marbella, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Balcones de Sierra Blanca, Marbella, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Balcones de Sierra Blanca, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 795K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 770K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Bello Horizonte-Lindasol, Marbella

Tomannsbolig til salgs i Bello Horizonte-Lindasol, Marbella

€ 745K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 740K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.