|Boliger|Leilighet til salgs i La…

27+

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 138 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom i første etasje i Royal Palms i La Cala de Mijas har et bebygd areal på 138 m² og en romslig privat terrasse på 125 m². Stuen og spiseplassen ligger i åpen løsning med kjøkkenet og har utgang til terrassen, som gir god plass til måltider og avslapning utendørs, med utsikt over felles hageanlegg og basseng. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, innebygde garderobeskap, et vaskerom og en bod. Klimaanlegg og sentralvarme gir komfort gjennom hele året, supplert med gulvvarme på badene og vinduer med doble glass. Boligen har energikarakter B. En del av terrassen er overbygd, noe som utvider boligens brukbare uteareal. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng, hageanlegg, et treningsrom og en padelbane. Heis, tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet og porttelefon gjør hverdagen enklere, og boligen har mer enn én parkeringsplass i parkeringskjelleren. Beliggenheten gir nærhet til golfbaner, butikker og skoler. La Cala de Mijas byr på restauranter, kafeer, nisjebutikker og en strandpromenade, og kombinerer hverdagens fasiliteter med attraksjonene i denne byen på Costa del Sol.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
138 m²
Terrasse
125 m²
Energimerke
B
Referanse
SK1557445

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 779K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

€ 765K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

€ 845K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 867.6K

3 Soverom

1 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 719.9K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.