|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

49+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

4 soverom · 2 bad · 128 m²

€ 575.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Marina de Casares, Casares Playa, har et bebygd areal på 128 m² og en terrasse på omtrent 80 m² på en tomt på 108 m². Romslige uteområder og havutsikt kompletterer en bolig med plass til både familieliv og gjester. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene, samt innebygde garderober som gir praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen, mens et vaskerom og en separat bod gjør det enkelt å holde orden på det som trengs i hjemmet. Den private terrassen har plass til måltider og avslapning utendørs. En overbygd terrasse og en solterrasse gjør uteområdene enda mer innbydende. Disse arealene gir en god balanse mellom livet inne og tid ute. Rekkehuset ligger i et rolig, inngjerdet boligområde med tilgang til felles hageområder og et felles svømmebasseng. Butikker, skoler og golf ligger i nærheten, noe som gjør beliggenheten i Casares Playa praktisk for både hverdagens behov og fritidsaktiviteter. Det er mulighet for gateparkering.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
2
Boareal
128 m²
Terrasse
80 m²
Tomt
108 m²
Referanse
SK6785845

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Casares Playa

Rekkehus til salgs i Casares Playa

€ 535K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Rekkehus til salgs i Casares Playa

Rekkehus til salgs i Casares Playa

€ 635K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Rekkehus til salgs i Casares Playa

Rekkehus til salgs i Casares Playa

€ 665K

5 Soverom

4 Bad

Casares Playa

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Rekkehus til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Casares Playa

€ 440K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Casares Playa

€ 437K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.