|Boliger|Villa til salgs i Fuengi…

45+

Villa til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

5 soverom · 3 bad · 385 m²

€ 895.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Fuengirola har 385 m² fordelt over tre etasjer, med fem soverom og tre bad. Romslige oppholdsrom, en privat hage og flere uteområder gir en fleksibel planløsning for familielivet, med plass til å anlegge et svømmebasseng. En lys entré leder inn til den romslige hovedstuen. Det separate kjøkkenet har en oppholdsdel og spiseplass, noe som gir en praktisk ramme for hverdagens måltider og sammenkomster. I etasjen over ligger fire soverom som utgjør boligens hovedsoveavdeling. Hovedsoverommet har eget bad og en privat terrasse, mens innebygde garderobeskap gir oppbevaringsplass på alle soverommene. Kjelleren får naturlig lys gjennom et vindu og inneholder det femte soverommet, som i dag brukes som kontor, et bad og et stort fritidsrom med bar og vinkjeller. Denne etasjen gir ekstra fleksibilitet, med plass til sosiale sammenkomster, spill eller hjemmekontor. En separat bod og et vaskerom kompletterer boligen. Utendørs suppleres den private hagen av overbygde og private terrasser samt en solterrasse, med flere steder å slappe av ute. Det er plass til et basseng, men boligen har ikke basseng i dag. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort innendørs, mens de opprinnelige overflatene gir mulighet til å sette et personlig preg på hjemmet. Villaen ligger nær butikker og skoler, med supermarkeder, restauranter, kjøpesentre og offentlig transport i nærområdet. Tilgang til motorveien mellom Málaga og Marbella gjør det enkelt å reise langs kysten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
385 m²
Referanse
SK4990345

Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 780K

6 Soverom

4 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 1M

4 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Fuengirola

€ 750K

5 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 699K

4 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Los Pacos, Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Los Pacos, Fuengirola

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.