|Boliger|Penthouse til salgs i Ca…
Prisreduksjon
Nybygg

2+

Penthouse til salgs i Casares

Casares, Málaga

2 soverom · 2 bad · 92 m²

€ 400.000

2
Soverom
2
Bad
92 m²
Boareal
juni 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 92 m² boareal. Du har en terrasse på 44 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Casares, en andalusisk hvit landsby mellom havet og fjellene. Stranden ligger 1,0 km unna, og du har naturlandskapet i Sierra Bermeja tett på. Manilva og Estepona ligger i nærheten. Lenger innover i landet ligger de hvite landsbyene Gaucín og Genalguacil. Arkitekturen er utformet for å tilpasse bygningene til omgivelsene. Plasseringen følger tomtens topografi, slik at terrenget blir en sentral del av utformingen, ikke bare en flat bakgrunn. Samspillet mellom bygningene og landskapet gir prosjektet en tydelig tilknytning til Casares. Prosjektet har leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser. Alle boligene har store terrasser som gir deg uteplass i hverdagen. Utvalgte boliger på bakkeplan har private hager eller tomter. Noen boliger har klimaanlegg, og noen har tilgang til en felleshage. Disse detaljene avhenger derfor av boligen du velger. Alle boligene i prosjektet leveres med innredede kjøkken og varmtvann fra luftbasert varmepumpeteknologi. Hver bolig har egen parkeringsplass og bod. Det er også klargjort for lading av elbil. Det inngjerdede boligkomplekset har dessuten heis, felles svømmebasseng og lekeplass for barn. Hverdagen her kan kombinere tid i boligen med besøk ved kysten og turer i landskapet rundt. Casares har sandstrender og et landskap med muligheter for golf og fotturer i Sierra Bermeja. Noen boliger ligger nær golfbaner, og Finca Cortesín er blant golfklubbene i området. Du kan veksle mellom kystbyene og de roligere landsbyene i innlandet, uten at livet her trenger å dreie seg bare om det ene.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Penthouse
Terrasse
44 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK7630

Penthouse til salgs i Casares, Bilde 1
Penthouse til salgs i Casares, Bilde 2
Penthouse til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Casares

€ 305K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 315K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Casares

€ 420K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 427K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 520K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 520K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 399K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 405K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 405K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.