|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

35+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 182 m²

€ 1.195.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Mijas har fire soverom, tre bad, et bebygd areal på 182 m² og 138 m² med terrasser. Boligen er fordelt over to hovedetasjer og har en takterrasse for soling. Den kombinerer en åpen planløsning med uteområder for avslapning og sosialt samvær. En port fra gaten åpner inn til en uteplass med privat basseng, boblebad og plass til sosialt samvær. Herfra fører inngangen inn til en romslig stue og kjøkken i åpen løsning. Denne etasjen har også to soverom, et vaskerom og en bod. I etasjen over ligger ytterligere to soverom med egne bad, samt to separate terrasser. Takterrassen er delvis overbygd og har et barområde med utsikt over havet og fjellene. Eiendommen har også utsikt mot hagen. Klimaanlegg, isolerglass og innebygde garderobeskap gir komfort i hverdagen, mens heis og tilrettelegging for personer med redusert bevegelighet gjør det enkelt å komme seg rundt. Parkering i underjordisk garasje, soloppvarming av varmtvann, porttelefon og alarmanlegg gir ytterligere praktiske fordeler. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks nær butikker og skoler, og har også tilgang til felles basseng, felles hageanlegg og treningsrom. Tilgang til oppvarmet basseng og en lettstelt hage kompletterer fasilitetene.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
182 m²
Terrasse
138 m²
Referanse
SK7864735

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Mijas, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Mijas, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.