|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

38+

Leilighet til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 275.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten med tre soverom i Casares Playa har et bebygd areal på 110 m² og en separat, overbygd terrasse på 27 m². Den lyse stuen med åpen spiseplass har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Hovedsoverommet har eget bad, mens det andre soverommet har plass til dobbeltseng og en innebygd garderobe. Det tredje soverommet har plass til enkeltseng og kan brukes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Leiligheten har totalt to bad, og innebygde garderober og en stor bod gir praktisk oppbevaringsplass. Den romslige, overbygde terrassen har plass til både sittegruppe og spisebord, med panoramautsikt over Middelhavet, fjellene, golfbanens greener og en innsjø. Hjørnebeliggenheten er et særpreg ved boligen, samtidig som planløsningen er enkel og funksjonell. Leiligheten ligger i et rolig boligområde på Costa del Sol og er en del av et etablert, inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng. Heis og parkeringsplass i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere. Beliggenheten er nær golf, og boligen har energikarakter E.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
110 m²
Terrasse
27 m²
Energimerke
E
Referanse
SK9053545

Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 265K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 275K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 259K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 275K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 299K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.