|Boliger|Leilighet på bakkeplan t…

25+

Leilighet på bakkeplan til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

2 soverom · 2 bad · 158 m²

€ 398.750


Om boligen

Denne hjørneleiligheten på bakkeplan i Elviria har to soverom, to bad, et bebygd areal på 158 m² og en privat, overbygd terrasse som vender mot øst. Vinduer på to sider gir boligen ekstra naturlig lys, og en trapp fra terrassen fører ned til tropiske felleshager med plenarealer. Panoramautsikt over havet, fjellene og hagen setter prikken over i-en. En entré fører inn til den romslige stuen med spiseplass, peis og terrassedører som åpner ut mot terrassen. Det store kjøkkenet har innredning med rikelig skapplass, benkeplater i granitt og plass til en frokostkrok. Et separat vaskerom gir praktisk ekstra plass. Det romslige hovedsoverommet har sidevinduer, terrassedører ut til terrassen og rikelig med garderobeplass. Det lyse badet med kremfarget marmor har direkte adkomst fra soverommet og er utstyrt med boblebad og dobbel servant. Det andre soverommet har plass til dobbeltseng og disponerer et stort bad med kremfarget marmor, separat dusj med åpen inngang og dobbel servant. Klimaanlegg med både kjøling og oppvarming, en stor privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Det inngjerdede boligkomplekset har heis, et felles svømmebasseng og opparbeidede felleshager som er enkle å vedlikeholde. Med golfbaner og skoler i nærheten er dette en romslig bolig i Elviria, både for helårsbruk og ferier.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
158 m²
Referanse
SK9700645

Leilighet på bakkeplan til salgs i Elviria, Bilde 1
Leilighet på bakkeplan til salgs i Elviria, Bilde 2
Leilighet på bakkeplan til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

€ 398K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Elviria

€ 400K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas Costa

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Mijas Costa

Leilighet til salgs i Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

€ 389K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

€ 410K

1 Soverom

1 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.